自1981年3月10日我国深圳第一家物业公司成立以来，经过39年左右的发展，目前物业服务企业已经超过6万多家，物业服务在全国各地蓬勃发展，取得了一定成绩，为国家的发展，社会的稳定，人民的幸福作出了应有的贡献；由于前期建设遗留问题和新时期新矛盾的不断出现，目前物业行业还存在一系列问题，小区业主和业委会与物业之间也存在许多矛盾和纠纷。这些问题有些是制度方面的，有些是物业自身服务和管理方面的，有些则是政府相关职能部门职责不清甚至不履职尽责造成的。为了妥善解决物业服务中发生各类问题和化解各类矛盾，物业企业的党建工作“红色物业”如今就显得尤为重要，根据我国和我市物业发展现状及物业党建工作开展情况，要做好党建工作我建议须加强以下方面的工作：
一、深入做好党的各项理论会议精神的贯彻学习，正确把握党的发展指导思想、发展路线及当前要务，尤其是要结合市委市政府战略发展规划，建言献策，积极做好政策和决议的宣贯工作，让支部全体党员和公司全体员工熟练掌握，并根据公司发展思路及各项工作计划，扎实干好本职岗位工作，履职尽责，用心服务，真情服务，为服务的项目及小区提供优质、高效、全方位的物业服务，让“红色物业”深入人心，发挥真正的作用，让人民群众（小区业主）享受到质价相符的物业服务。
二、根据按照上级党委的要求，严格落实“三会一课”制度，按计划有效开展党员活动日活动，组织党员适时开展社区志愿者服务活动，为小区业主提供力所能及的志愿者服务活动，结合社区具体情况积极协助开展公益活动。
三、以党支部为中心，积极开展各类活动，深入一线了解员工需要和其他情况，深入落实“六必谈”和“六必访”制度，尤其是要关心帮扶困难职工，让他们感受到公司及党支部的温暖，提高工作热情和积极性。
四、充分发挥党支部战斗堡垒作用，发扬党员先锋模范作用，加强党员干部的责任心，用于担当，善于发现公司及项目服务和管理中存在的问题，积极建言献策，提高员工福利待遇，加强物业内部管理，全面提高物业综合服务水平。
五、继续在各个服务项目及小区成立由支部党员参与的“志愿者服务中心”，讲实话、办实事，积极为小区业主和社区群众群众提供各项志愿和公益服务活动，发挥志愿者服务中心的应有作用。
六、加强学习全国全市优秀党支部先进党建工作经验，多参观，多学习，多借鉴，多交流，互相提高，互相进步，充分结合街道、社区党支部日常党建工作，做好联建互助工作，积极协调解决小区住户各类纠纷和疑难问题，为政府分忧解难，让小区更加和谐稳定，让人民生活的更幸福和美好。
物业服务的党建工作任重道远，还需要不断虚心学习，积极努力提高，紧跟党的发展路线和国家发展战略，关心党和政府的时政要闻，务实干好本职工作，积极参与各项工作，力争全面、深入抓好党支部各项建设和稳步开展各项工作，为公司的发展贡献力量，为社区、街道、市委市政府的发展贡献我们公司的智慧和力量。
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