园林合同设计、合同签订、施工各阶段管理要点(签订园林工程施工合同的原则)

设计阶段

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消防车登高操作场地不允许设置草坪等,需要硬化,场地的长度和宽度分别不应小于15米和10米。对于建筑高度大于50米的建筑,场地的长度和宽度分别不应小于20米和10米,且应进行划线标识。

消防登高

消防车道是否施工完毕,是否满足净宽、净高4米。

消防车道

根据园林局景观图纸审查要求,景观图纸车位位置需同规划总图车位位置一致,相应调整景观总图避免后期规划验收风险

车位

首层阳台及设备平台悬空部位底增设挡土墙(里面放水是否有影响?)

挡土墙

门卫室一般设计卫生间,给排水要设计到位

门岗

大门用电可考虑从景观配电箱接线

门岗

车行坡道口面层不能铺装烧结砖

坡道

草坪与铺装之间要设计挡水板,防止泥水横流

草坪

为满足消防验收要求,水木清华所有高层疏散楼梯口增加宽度为1.2米园路通道

单元门

楼南侧禁止设计高大乔木

楼南侧

燃气调压柜需设计汀步方便检修

燃气调压站

燃气调压站需要220V电源,景观设计到位

燃气调压站

主要景观轴线,园林亮化要设计到位

景观轴线

夜光跑道使用彩色塑胶,增加地埋射灯补充照明亮度

夜光跑道

景观照明中草坪灯、夜跑灯采用24V低压电源照明

灯具

车库顶板减轻荷载方法:多回填陶粒

车库顶板

合同签订阶段

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因消防验收中要求,场地消防通道及消防登高面划线需采用热熔法施工,在消防通道划(消防通道严禁占用)等标志,各类划线均计入园林合同

划线

回填土压实度(环刀法)检测费用已计入合同

回填土

对于管道区域开挖种植乔木,为避免对外线管道机械损坏,园林单位已考虑人工开挖的树坑、构造物等各种基坑的可能性,相关费用已在合同中综合考虑。

人工挖土

消防车道、回车场地及消防登高场地应在消防验收前完成划线标识。

消防划线

施工阶段

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消防车道每个批次均需要成环保障消防验收

道路

园林施工大乔木不得位于燃气管道附近

燃气管

园林施工过程中,协调各单位井盖高度低于绿化高度

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